Si trabajas en una inmobiliaria o como agente o asesor inmobiliario, Claude te ayuda con lo que más tiempo se come: la descripción de cada inmueble, el seguimiento a compradores después de las visitas, el resumen de mercado para un vendedor o la comparación de varias ofertas.
Claude redacta y tú revisas. No tiene acceso a tu portal, a tu MLS ni a datos de mercado en tiempo real: los datos que use salen de lo que tú le pegues.
Abajo tienes cinco tareas con prompts en español para copiar y pegar, cómo instalar nuestro plugin gratuito y qué incluye la versión de pago.
Cinco tareas para empezar hoy
Copia cada prompt en Claude y cambia lo que va entre corchetes [ ] por tus datos. Las etiquetas como <contexto> ayudan a Claude a separar cada parte del encargo; puedes dejarlas tal cual. Estos prompts funcionan en cualquier plan de Claude, sin instalar nada.
1. Descripción del inmueble para el anuncio
Dale los datos y Claude te propone un texto con gancho. Pídele tres versiones y quédate con lo mejor de cada una.
<tarea>Escribe la descripción de este inmueble para un portal inmobiliario.</tarea>
<datos-del-inmueble>
- Tipo y zona: [piso o departamento, casa, local...] en [barrio o zona]
- [número] dormitorios, [número] baños, [superficie] m²
- Año de construcción o reforma: [año]
- Características: [por ejemplo: cocina abierta, terraza, garaje, trastero, calefacción]
- Parcela u otros datos: [si aplica]
</datos-del-inmueble>
<instrucciones>
- Menos de 200 palabras (o el límite de caracteres de tu portal: [límite])
- Empieza por lo más atractivo del inmueble
- Describe el inmueble, no a quién debería vivir en él
</instrucciones>
<evitar>Mencionar el perfil de los vecinos o del barrio, o cualquier frase que excluya a un tipo de comprador</evitar>2. Seguimiento a compradores después de las visitas
Un correo cálido y breve que resume lo que vieron y propone el siguiente paso, con tu tono.
<tarea>Redacta un correo de seguimiento para mis clientes compradores.</tarea>
<contexto>
Ayer visitaron tres inmuebles:
1. [dirección 1]: les encantó la cocina, pero el patio les pareció pequeño
2. [dirección 2]: buena zona, pero necesita demasiada reforma
3. [dirección 3]: el que más les gustó; quieren pensarlo
</contexto>
<instrucciones>
- Resume los pros y contras que comentamos
- Propón volver a ver el tercero este fin de semana
- Menciona que tengo dos inmuebles nuevos con más exterior
- Menos de 150 palabras, cercano y sin presionar
</instrucciones>3. Resumen de mercado para un vendedor
Convierte tus datos de mercado en tres párrafos que un propietario entiende. Verifica cada cifra antes de enviarlo.
<tarea>Resume estos datos de mercado para una reunión con un vendedor.</tarea>
<datos>
- Precio medio de venta en la zona: [importe] ([variación] respecto al año pasado)
- Días medios en el mercado: [número]
- Oferta disponible: [número de inmuebles] ([variación] respecto al mes pasado)
- Diferencia media entre precio de salida y precio de cierre: [porcentaje]
</datos>
<instrucciones>
- Tres párrafos que un propietario entienda, sin jerga
- Explica qué significa para su estrategia de precio
- Termina con una recomendación clara
</instrucciones>4. Publicaciones para redes sociales
Una serie semanal sobre tu mercado local que te posiciona como la persona que conoce la zona.
<tarea>Escribe 5 textos para Instagram de una serie semanal sobre el mercado inmobiliario de [ciudad o zona].</tarea>
<instrucciones>
- Empieza con una pregunta o un dato llamativo (usa solo los datos que te doy: [datos])
- Incluye un consejo práctico para compradores o vendedores
- Termina invitando a escribirme por mensaje directo
- Menos de 100 palabras cada uno, con 3 a 5 hashtags
- Tono seguro y cercano
</instrucciones>5. Comparar varias ofertas para el vendedor
Pon las ofertas una al lado de la otra para que el vendedor decida con claridad. La decisión y el consejo profesional son tuyos.
<tarea>Compara estas ofertas para presentárselas al vendedor.</tarea>
<ofertas>
- Oferta 1: [precio], [forma de pago o financiación], [condiciones], [fecha de firma]
- Oferta 2: [precio], [forma de pago o financiación], [condiciones], [fecha de firma]
- Oferta 3: [precio], [forma de pago o financiación], [condiciones], [fecha de firma]
</ofertas>
<instrucciones>
- Tabla comparativa y, debajo, ventajas y riesgos de cada oferta
- Lenguaje claro para alguien que no es del sector
- Termina con las preguntas que el vendedor debería hacerse antes de decidir
</instrucciones>
<evitar>Dar asesoramiento legal o fiscal</evitar>Plugin gratuito para Claude: real-estate
Si usas Cowork (el espacio de trabajo de Claude que ejecuta plugins y habilidades), nuestro plugin gratuito real-estate convierte estas tareas en comandos. Ten en cuenta que está escrito en inglés: los comandos, sus instrucciones y las plantillas están en inglés. Cowork necesita un plan de pago de Claude (Pro, Max, Team o Enterprise); el plan Free no lo incluye.
Cómo instalarlo en la app de escritorio de Claude
- Haz clic en Customize en la barra lateral izquierda y abre la pestaña Plugins.
- Haz clic en Add ▾, elige Add marketplace y luego Add from a repository.
- Pega
alexclowe/awesome-claude-cowork-pluginsy haz clic en Sync. - En Discover, busca real-estate y haz clic en Add.
Dejamos los nombres de los menús en inglés, tal como aparecen en la app en inglés; si usas Claude en otro idioma, puede que los veas traducidos. Si trabajas con Claude Code (la terminal), añade el marketplace con /plugin marketplace add alexclowe/awesome-claude-cowork-plugins y después instala con /plugin install real-estate@awesome-claude-cowork-plugins.
Qué incluye
| Comando | Para qué sirve |
|---|---|
/listing-description | Descripciones de inmuebles para MLS, redes y segmento de lujo, cuidando el lenguaje no discriminatorio. |
/client-email | Correos a clientes: novedades de ofertas, seguimientos, bajadas de precio y captación. |
/cma-narrative | Convierte un análisis comparativo de mercado (CMA) en un texto claro para el cliente. |
/market-update | Correos de novedades del mercado de tu zona para tu red de contactos. |
/offer-comparison | Comparación de varias ofertas para el vendedor, lado a lado. |
Además trae dos habilidades que Claude aplica solo, sin comando, cuando vienen al caso:
- Marketing inmobiliario: anuncios, lenguaje no discriminatorio, marketing del inmueble y redes sociales.
- Comunicación con clientes: compradores y vendedores, novedades de la operación, posicionamiento de precio y seguimiento de contactos.
La versión completa: Real Estate AI Operating System
Sistema Operativo de IA · pago único
US$19
Sin suscripción · 79 habilidades · descarga inmediata
- Un centro de mando y cinco trabajos conectados para anuncios, análisis comparativos de mercado (CMA), informes al vendedor y operaciones hasta el cierre.
- Deja los borradores en tu Gmail, Calendar y Drive para que tú los apruebes, con registros de seguimiento que se mantienen al día.
- Un aviso automático señala lenguaje discriminatorio en tus textos antes de publicarlos, según la ley de vivienda justa de EE. UU. (Fair Housing).
- Incluye todos los prompts: 79 habilidades (skills) en total, y también una versión para copiar y pegar en ChatGPT u otra IA.
Está en inglés. Todo el paquete (asistente de configuración, instrucciones, plantillas y guía) está escrito en inglés. No lo hemos probado a fondo trabajando en español, así que no podemos prometer en qué idioma responderá cada habilidad, y por ahora no hay versión en español.
Está pensado para agentes de EE. UU.: trabaja con el MLS, la Fair Housing Act y las normas de cada estado. Si trabajas en España o Latinoamérica, sigue siendo útil para redactar, pero tendrás que adaptar portales, contratos y normativa a tu país.
La página de compra está en inglés. Precio en dólares estadounidenses.
Cómo se instala
- Descarga el archivo .zip después de la compra.
- En la app de Claude, haz clic en Customize, abre la pestaña Plugins, haz clic en Add ▾ y elige Upload plugin.
- Elige el .zip y haz clic en Upload.
- Escribe en Claude
set up my Real Estate OSpara arrancar el asistente de configuración.
El plugin gratuito funciona sin la versión de pago. Empieza por él y por los prompts de esta página; si te sirven y quieres el sistema completo, la versión de pago está ahí.
Privacidad y revisión profesional
- Nada de lenguaje discriminatorio. No describas el barrio por el perfil de sus vecinos ni insinúes qué tipo de comprador "encaja". Habla del inmueble: superficie, distribución, luz, materiales. Revisa cada texto antes de publicarlo.
- Verifica los datos. Claude no tiene acceso a tu portal, a tu MLS ni a datos de mercado en tiempo real. Comprueba cifras, superficies y precios antes de enviarlos a un cliente.
- Protege a tus clientes. No pegues datos financieros, documentos de identidad ni detalles personales. Basta con algo como "mi comprador tiene la financiación aprobada hasta [importe]".
- Ante la duda, consulta. Si no sabes si un texto cumple las normas de publicidad de tu país o de tu colegio profesional, revísalo con tu responsable antes de publicarlo.
Preguntas frecuentes
¿Puede Claude escribir anuncios de inmuebles en español?
Sí. Con el primer prompt de esta página, escrito en español, obtienes una descripción en español. Revisa siempre los datos del inmueble y que el texto no excluya a ningún tipo de comprador.
¿Claude tiene acceso a los portales inmobiliarios o al MLS?
No. Claude trabaja con lo que tú le pegas. Copia los datos del inmueble o de mercado en el prompt y verifica el resultado antes de usarlo.
¿Claude entiende español?
Sí. Puedes escribirle a Claude en español y usar los prompts de esta página tal cual. Lo que está en inglés son nuestros productos: el plugin gratuito y el Sistema Operativo de IA de pago.
¿El plugin y el Sistema Operativo de IA están en español?
No. El plugin gratuito real-estate y el Real Estate AI Operating System están escritos en inglés: sus instrucciones, comandos y plantillas. No los hemos probado a fondo trabajando en español, así que no podemos prometer en qué idioma responderá cada habilidad. Si prefieres trabajar solo en español, los prompts de esta página no necesitan ningún plugin.
¿Necesito un plan de pago de Claude?
Para usar los prompts de esta página, no: funcionan en cualquier plan de Claude. Para usar plugins en Cowork sí: Cowork necesita un plan de pago (Pro, Max, Team o Enterprise); el plan Free no lo incluye.
¿Cuánto cuesta el Real Estate AI Operating System?
US$19, pago único, sin suscripción. Se descarga como un archivo .zip que subes a Claude como plugin. El plugin gratuito real-estate es gratis y funciona sin el de pago.
Más recursos
El resto del sitio está en inglés.